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「人生100年時代」と言われる中で、「自宅を建てる・リフォームする」、「土地を相続する」、
「事業拡大の為、新しく建物を建てる」など、人生において不動産の利活用を考える機会が少なからず出てきます。

しかし、いざ実際にそのような場面に出くわすと、「何をしたらよいか分からない」「選択肢が多い中で何が最適か悩む」
といったお悩みの声を多数頂戴します。

そこで、SUGIBAYASHIは、「建設会社」＋「設計事務所」＋「不動産会社」の３つを全て自社一括で網羅できるという強み
を活かして、お客様一人ひとりに合わせた、最適な不動産の利活用が出来るワンストップサービスをご提案いたします！

前回までに、土地活用の例についてご紹介してきました。そこで今回は、数多くある土地活用の選択肢における、
メリット・デメリットについて、ご説明いたします！

①土地・不動産活用で考えるべきチェックポイント

「相続した土地をどうしたらよいか」「遊休資産になっている土地や倉庫を有効活用したい」など、
お客様によって、土地や不動産に関してお持ちのお悩みの種類は様々だと思います。

また土地・不動産活用の方法によっては、初期費用の要否、収益性の大小等、資産運用におけるリターン・リスクも、
それぞれ異なってきます。

そこでまずは土地・不動産活用を検討するにあたって、最初に考えるべきチェックポイントを下記にご紹介します！

土地や不動産の有効活用を考えるにあたり、リターンだけでなく、リスクも考えることが大切です。
特に目先の利益だけではなく、長期的な安定性、もしくはお客様の状況によっては素早く活用方法の切り替えを
視野に入れた検討が必要になることも。

そこで一例として、よく土地・不動産活用のご提案をさせて頂く方法における、メリット・デメリットについて、
次にご説明いたします！

②主な土地・不動産活用におけるメリット・デメリット

土地や不動産は、一つ一つが異なるものであり、同じものは日本各地を探してもありません。
そのため、お客様のご要望や、土地や不動産の状況（広さや築年数、近隣地域の状況）に応じて、それぞれに適した、
土地活用の方法を考えることが重要になってきます。

SUGIBAYASHIは、建築・不動産のプロとして、お客様のご要望や、土地や建物の状況・立地条件などを加味した、
お客様にとって一番有効な土地活用（資産活用）が出来るようなご提案をさせて頂きます！

いまお持ちの土地、相続してどう活用すべきか悩んでいる土地など、土地活用についてお悩みをお持ちの方は、
どうぞご遠慮なく弊社までご相談くださいませ！

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次回は、土地活用における事業計画、収支計画の内容についてご紹介します！